하우징

본 가이드는 University of Michigan 대학원 신입생 및 재학생을 위한 정보입니다. 

※ 정보는 주기적으로 변경될 수 있으므로 공식 웹사이트를 통해 반드시 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.


미국 입국 날짜가 확정된 후, 가급적이면 한국에서 출발하기 전에 살 집을 미리 확정지으시는 것을 추천합니다. 

직접 눈으로 확인한 후 계약을 원하시는 분들은, 입국 후 계약 및 입주까지 적어도 넉넉하게 일주일 정도는 머물수 있는 임시거처(친구, Sublease 등)을 미리 구하시고 입주를 완료하실 수 있습니다. 그러나 새 학기를 위한 집 계약은 대부분 여름방학 동안 이루어지기 때문에, 8월에 집을 구하기 시작할 경우 (특히 입국한 이후) 선택의 폭이 좁아지는 단점을 감수하셔야 합니다.


주거와 관련된 사항들은 Housing Office에서 담당하고 있으며 전화번호는 (734) 763-3164입니다.

Source: https://housing.umich.edu/

미시간 대학 앤아버 캠퍼스에는 학생들이 선택할 수 있는 거주지 형태가 비교적 다양합니다. 

주거 형태는 학교 주거시설(On-campus housing)과 외부 주거시설(Off-campus housing)로 크게 나누어집니다.  


학교 주거시설(On-campus housing)

대학원생을 위한 학교 주거시설에는 Northwood I - V와 최근에 건설된 Munger Graduate Residences가 있습니다. 

Northwood I 와 II 는 가구가 완비된 Furnished apartments로 미혼/독신 대학원생에게 적합합니다. Northwood IV 와 V는 매우 기본적인 가전제품만 제공되는 Unfurnished townhouse로 미혼/독신 대학원생 및 대학원생 가족들에게 적합합니다. 

Munger Graduate Residences는 센트럴 캠퍼스에 위치한 유일한 학교 주거시설로, 화장실이 딸린 6~7개의 1인실이 한 suite를 구성하는 구조를 가지고 있습니다.


1) Northwood Community Apartments

  • North Campus에 위치한 UM 소유 대학원생 전용 주거단지입니다. 한국인 대학원생 가족이 많이 거주하는 곳으로, 어디를 가더라도 한국인 이웃을 만날 수 있는 장점이 있습니다.
  • 월 임대료는 집 종류에 따라 $933에서 $1,278에 이르며 자세한 최근 가격은 다음 홈페이지 (https://housing.umich.edu/graduate-rates/)를 참고하시기 바랍니다. 
  • 매월 말에 집세는 monthly student account statement에 기재되어 온라인으로 지불하게 되어 있습니다. 
  • Statement에서 요구하는 기한 내에 내지 못하면 $30의 과태료가 부과되니 주의가 필요합니다.
  • 2-Bedroom 이상은 대부분 복층 구초 (1층 - 거실, 부엌 / 2층 - 침실 / 지하 - 서재 및 놀이방 활용)으로 구성돼 있습니다.
  • 아파트 단지 안에 학교 버스가 다니므로 학교에 차를 가지고 갈 필요가 없습니다. 결과적으로 주차비가 상당히 절약됩니다. 
  • 자가용을 소지한 경우 1년에 $ 75의 주차비를 내셔야 합니다.

신청 시 유의사항

  • Transfer 신청 기간: 2~7월, 10~11월
  • 신청비: $50 (non-refundable) / 이사 시 추가 비용: 2년 미만 거주 $300, 2년 이상 거주 $150
  • 원하는 아파트 유형을 최대한 구체적으로 명시하여 신청하세요. 자신의 조건에 맞지 않으면 거부할 수 있고, 우선순위에는 변함이 없습니다. 그 외의 경우에도 거부하고 다시 신청할 수는 있으나, 이 경우 시간이 더 많이 걸리고 신청비 $50을 다시 내셔야 합니다. 하지만 이사할 때 50불을 감한 비용만 지불하면 되므로 금전적 손해는 없습니다. 자세한 내용은 Family Housing Office나 Housing Information Office에서 확인하실 수 있습니다.
  • 경쟁이 치열하므로 합격 즉시 신청하는 것을 강력 권장합니다.


2) Munger Graduate Residences

  • Central Campus에 위치한 유일한 학교 주거시설입니다.
  • Campus 도보권으로 접근성이 우수합니다.
  • 자세한 내용은 다음 홈페이지 (https://housing.umich.edu/residence-hall/munger/)를 참고하시기 바랍니다.


교외 주거시설(Off-campus housing)

매물마다 월 임대료가 다르므로, 다양한 주거시설을 알아보시는 것을 추천드립니다.

외부 아파트의 경우 전기료가 별도로 부과되고, 난방도 본인이 부담하는 경우가 많습니다. 임대료만 비교해서 On-campus보다 저렴하다고 판단하시면 안 됩니다. 주차비, 유틸리티, 인터넷 비용까지 모두 합산해서 비교하시기 바랍니다.


외부 아파트 구하는 방법

STEP 1. 매물 탐색

  • UM Off-Campus Housing 포털: offcampushousing.umich.edu — 소규모 아파트까지 검색 가능
  • KSAG 하우징 게시판: 한인 선배의 서브리스·룸메이트 정보
  • Google Maps 를 활용한 Apartment 검색을 통한 공식 홈페이지
  • Facebook Marketplace, Craigslist, Zillow, Apartments.com


STEP 2. 직접 방문

  • 전화로 Availability 확인 후 매니저와 방문 약속을 잡으세요. 대형 아파트 단지는 Leasing Office에 상시 상담 인원이 있어 예약 없이 방문 가능합니다.
  • 사진과 실물이 다를 수 있으니 반드시 직접 확인하세요. 대부분 동일 구조의 빈 집을 보여줍니다.
  • 방문 시 준비물: 사진 있는 신분증(여권), 소개자(Referral) 정보(있다면)

💡 Referral 활용: 대부분의 아파트는 현 입주자가 새 세입자를 소개하면 소개자에게 $100~400의 사례금을 줍니다. KSAG 게시판을 통해 현재 해당 아파트에 거주 중인 회원을 찾아 서로 이익을 나누세요. 반드시 입주 신청(Application) 전에 언급하세요.


STEP 3. 계약 전 확인 사항

아파트마다 월 임대료 외 부대비용이 다르므로 반드시 아래 항목을 확인하세요.

  • 임대료,전기, 가스/난방, 주차, 세탁기, 인터넷, 케이블 TV, 온수 및 난방 등

⚠️ 일부 아파트 매니저는 "프로모션이 오늘까지만"이라며 즉시 계약을 요구하기도 합니다. 서두르지 말고 차분히 비교·결정하세요. 단, 공식적으로 종료 날짜가 명시된 프로모션은 놓치지 않도록 하세요.


STEP 4. 계약 및 입주

  • 대부분 1년 계약이 원칙입니다. 중도 해지 시 나머지 기간 임대료를 본인이 책임져야 하는 경우가 많습니다.
  • 입주 시 Cashier's Check 또는 Money Order를 요구하는 경우가 많으므로 미리 준비하세요. (수수료 $1.50~$5.00)
  • 룸메이트가 있다면 계약 시 반드시 함께 방문해서 모두 서명해야 합니다.
  • 열쇠를 받으면 즉시 Move-in Checklist(하자 점검표)를 꼼꼼히 작성하고 사진을 찍어 두세요. 나중에 퇴실 시 억울한 배상을 막을 수 있습니다.
  • 전기, 가스, 인터넷은 입주 전에 미리 개통 신청을 하세요. 인터넷은 개통까지 시간이 소요될 수 있으니 일찍 신청하는 것이 좋습니다.

💡 앤아버 아파트 입주 시 주의: 화장실·부엌을 제외한 방에는 천장 조명이 없는 경우가 많습니다. 또 욕조에 샤워 커튼이 없는 경우도 많습니다. 입주 첫날을 위해 Floor lamp(스탠드)와 샤워 커튼을 미리 준비하세요.


일반 주택(House) 방 구하기

Central Campus 주변 및 South Campus 인근 2층 주택에서 방 하나를 임대하는 형태입니다.

  • 임대료: $400~$550/월 (방 크기·위치에 따라 다름)
  • 냉장고, 화장실, 부엌, 거실은 공동 사용
  • 침대와 책상은 기본 제공되는 경우가 많음
  • 차가 없어도 도보 통학 가능한 경우 많음
  • 매물 탐색: housing.umich.eduKSAG 하우징 게시판, 버스 정류장 부근 광고

하우징 구하는 방법

  • KSAG 하우징 게시판: 한인 선배들의 서브리스·룸메이트 정보를 가장 빠르게 얻을 수 있습니다.
  • UM Off-Campus Housing 포털offcampushousing.umich.edu
  • Apartments.com, Zillow, Craigslist: 일반 부동산 플랫폼
  • Facebook 그룹: "University of Michigan Housing", "Ann Arbor Housing" 등
  • Apartment 공식 홈페이지


계약 시 확인 사항

  • 임대 기간 (Lease Term): 보통 12개월이나 학기 단위 서브리스도 많음.
  • 보증금 (Security Deposit): 보통 1~2개월치 월세. 입주 시 Move-in Inspection Report를 꼼꼼히 작성하고 사진을 찍어 두시는 것을 추천드립니다.
  • 유틸리티 포함 여부 (Utilities Included): 물, 전기, 가스, 인터넷 포함 여부를 계약 전 반드시 확인.
  • 애완동물 허용 여부, 주차 공간, 세탁기/건조기 유무 확인.


공과금 (Utilities)

  • 전기·가스: DTE Energy (dteenergy.com)
  • 인터넷: Comcast(Xfinity), AT&T, WOW 등 (아파트마다 이용 가능한 업체 다름)
  • 수도: 앤아버 시(City of Ann Arbor) 관할. 대부분의 아파트에 포함


가구 (Furniture)

  • KSAG 사고팔기 게시판: 5~8월 졸업 시즌이 가장 활동이 활발함.
  • IKEA (Canton, 차로 약 20분): 새 가구 구매 최적의 장소. 대형 가구의 경우 배송 또는 U-Haul에서 차량 대여 후 직접 픽업 가능. 
  • Target / Walmart: 소형 가구 및 생활용품
  • Facebook Marketplace: 중고 가구·가전 거래


임차인 보험 (Renter's Insurance)

  • 월 $10~20 수준으로 저렴하지만 화재/도난/자연재해로 인한 개인 소지품 피해를 보상받을 수 있습니다. 
  • 아파트 관리비에 포함된 경우도 있고, 자체적으로 가입을 권장하는 곳도 있으며, 가입을 권장합니다.
  • 자동차 보험이 있다면, 결합 가입을 통해 비용을 절감할 수 있습니다.